Filed Under :
2010. december 23., csütörtökMegvolt a hivatalos telek-átadás is. Persze a tűzijáték elmaradt és se a tv se a sajtó nem volt jelen, azért emlékezetes nap ez számunkra. :)
villanyórától a lámpaoszlopig
telek előről
a bal oldali a mi villanyóránk
telek végéből
Kezünkben a hivatalos aláírással és pecséttel ellátott "Támogatással vegyes ajándékozási és ingatlan jelzálogszerződés", mely szerint az ajándékozó (KMJVÖ) a megajándékozottnak ajándékozza örökre és visszavonhatatlanul per- és tehermentesen, szavatosság terhe mellett az ingatlan-nyilvántartásban a kaposvári 13763/24 hrsz-ú, 908 nm területű, belterületi "beépítetlen terület" megnevezésű ingatlan II/2. sorszám alatti egész tulajdoni hányadát.
Az ajándékozás tárgyát képező ingatlan a valóságban megfelel a Kaposvár, Fejedelem utca 17. szám alatt lévő épitési teleknek.
Szóval megvan az első kézzelfogható lépés és a házszámunk!!!!
Azt ígérték a polgármesteri hivatalban, hogy még karácsony előtt át fogják adni személyesen is a telket a helyszínen.
Most fel kell vennünk a kapcsolatot egy ügyvéddel, aki az átírást és a földhivatali bejegyzéshez a szükséges papírokat megcsinálja.
Ahhoz, hogy neki tudjunk majd állni építkezni a mostani lakásunkat el kell adni. Először megpróbáljuk magunk hírdetni és várunk még - max. tavaszig - az ingatlanirodával.
http://www.expressz.hu/secure/showAdvert.do?rid=1&aid=23662536&cid=2883
http://www.jofogas.hu/vi/1373291.htm
http://www.ingatlannet.hu/ingatlan/Kaposv%C3%A1r/707059-elad%C3%B3-lak%C3%A1s-Arany-J%C3%A1nos-u-6-II-lph-fszt-3
Még pár ingyenes oldalra feltöltjük. Reméljük hamar megtalálja új kisgazdáját.
Sokat gondolkodtam a legutóbbi terven. Egyszerűen nem tetszik, hogy olyan hosszú a folyosó és az első szoba (amit ráadásul gyerekszobának gondoltunk) bejárata túl közel esik a főbejárathoz. Ez több szempontból sem célszerű ...
Másrészt túl keskeny a ház. Lehet ez csak az én rögeszmém, de jobban szeretném, ha a hátsó udvari rész kicsit elszeparáltabb lenne.
Szó, mint szó kicsit átrajzoltam a szobák felőli részt. úgy gondolom/juk a többi az pont jó úgy ahogy van. Max. a konyha és étkező részt lehet felcserélni. De ez (egyenlőre) részletkérdés.
Íme a mostani elképzelés:
A két gyerekszobánál lévő kis gardróbokat csak megnéztem hogy férnének el. Ez a rész lehet akár egyben is a jobb oldali szobával, megnövelve annak alapterületét vagy elszeparáltan gardróbként egybe, de akár külön is.
A dolgozó szoba és a hálóhoz tartozó gardrób fala is tolódhat, mivel kisebb gardrób is elegendő (sajnos :().
Próbáltuk megnézni hol és mennyit lehet karcsúsítani az alaprajzon. Annyi bizonyos, hogy a szobák alapterületét nem lehet lecsökkenteni 3*4 m alá. Maximum a hálószobából lehet elvenni... végül is csak aludni megyünk oda, így annak is elég a 3*4 m... főleg úgy, hogy van külön gardrób is.
A fürdőnél első blikkre a 3 m-ből max. 0,5 m-t lehet elvenni, így 2,5*3,5 m méretű lett. Azt még át kell gondolni pontosan mi hova kerüljön. De úgy gondoltuk, hogy négyőnknek kell egy min. ekkora fürdő.
A speiz és wc hosszából is el lehet venni 20 cm-t... elég oda a 1,3 m is. (lemértem ;))
Megegyeztünk abban is, hogy a nappali-konyha-étekező komplexum :D, se lehet 5,5 m-nél rövidebb... Kell a 2,5 m a konyhának és 3 m az étkező résznek... Főleg, ha többen vagyunk és itt az egész család.
Összegezve a bruttó 203 nm lement 200 alá (190 nm) és a hasznos alapterület is 172-ből 164 nm lett.
Próbáltuk a konyhát is ésszerűen berendezni, így a speiz ajtaját is áthelyeztük. A konyhapult pedig kétfelé lett osztva. Telekhatáros falon a hűtő és a mosogató-mosogatógép kapott helyet, némi szabad munkafelülettel. Ide mondjuk nem is kell sok.
A másik rész U-alakú lett és a speiz falán helyezedne el a tűzhely és a sütő (hagyományos felállásban) és az összes többi felület megmaradna és azért az már elég lenne. Kérdéses még a felső szekrények elhelyezkedése.
Ebben az elrendezésben célszerű egy konyhapulttól kb. 30 cm-rel magasabb félfalat húzni a nappali felőli oldalra mindenképp, de az étkező felől sem ártana. Ezt később a tetejére helyezett munkalappal "bárpultosítani" lehetne.
Lázasanak rajzolunk, számolunk... már vagy... nem is tudom hány éve...De mióta kiderült, hogy most már biztosan lesz telkünk és épitkezni fogunk... azóta aztán erről szólnak a napjaink.
Tegnap elkészült eddigi legjobb - nekünk és az igényeinknek legjobb - alaprajz. Íme:
A telek K-NY-i tájolású és É-ra zártan kell építkezni. Ezen kívül az alábbi szempontok fontosak nekünk:
- duplagarázs, elől, semmiképp sem külön álló
- 2 db közepes méretű gyerekszoba (túl nagy felesleges, mivel úgyis a nappaliban fognak játszani)
- 1 db kicsit nagyobb hálószoba gardróbbal (bejárhatós)
- 1 db félszoba, ez elsősorban dolgozó, de férjen el benne egy ágy is, ha netántán...
- wc külön is és a fürdőben is, előbbiben beépített szekrény a mosógépnek és tisztítószereknek
- a fürdőben férjen el egy nagyméretű kád, zuhanyzó, duplamosdó és egy wc
- a nappali-konyha-étkező egy légtérben legyen és ez a rész a ház hátsó felében legyen, kijárattal a teraszra
2009 tavaszára elkészültek a földmunkával és alakulóban voltak a közművek is:
Milyen kopasz lett minden. De az már jól látható, hogy a szenyvíz és csatornarendszer már kész van.
Nyáron már készült az úttest is:
Akkor még nem tudtunk melyik lesz a mi telkünk, lehet-e választani vagy csak kapunk egyet. De most már tudjuk, hogy az utolsó képen lévő telek a MIÉNK!
Pályázatot kellett beadni december elejéig, melyben meg kellett jelölni az általunk választott telket is. És 2010 januárjában telefonon jelezték is felénk, hogy elfogadták pályázatunkat és miénk a választott telek!!! A szerződés majd ezután lesz aláírva, de íme néhány kép a telekről, ahol álmaink háza fog felépülni a közeljövőben.
Az egész 2008 novemberében kezdődött, mikor is lehetőséget kaptunk egy 1 Ft-os telekre. Nem sokáig dilemmáztunk mi legyen, elfogadjuk-e az ajánlatot... Annyit tudtunk a feltételekről, hogy 10 évig kaposvári munkahelyen kell dolgozni.. és gondoltuk van X év beépítési határidő. Végül IGEN-t mondtunk.
Utánajártunk kicsit a dolgoknak és az alábbi képeket szereztük be:
Ez a környék
Bal oldalon a Deseda, jobb oldalon pedig a leendő utca
A kialakítandó telkek sora
Hogy kíváncsiságunkat jobban kielégítsük elmentünk személyesen is és felmértük a terepet.
Túl sok látnivaló még nem volt, mivel még nem kezdték el a földmukákat sem. A kukoricás volt csak kivágva, így csak a nagy üres szántóföld áulkodott arról, hogy készülőben van itt valami. Az utolsó képen levő földút helyén lesz majd az úttest és attól balra lesznek a telkek.
Feliratkozás:
Bejegyzések (Atom)
